Beschreibung

Betreiber: AWR Altenwohn- und Pflegeheim Nürnberg-Süd GmbH

(Pachtvertrag 25 Jahre + 1×5 Jahre Verlängerungsoption, 4 Monate Pre-Opening)
(Pflegeappartements + Tagespflege)

 

Bauphase:

  • April 2021 geplanter Baubeginn
  • Herbst 2022 geplante Fertigstellung

 

Bauvorhaben:

  • 131 Pflegeappartements
  • 1 Tagespflege
  • 2 Arztpraxen
  • 12 Eigentumswohnungen
  • 20 Tiefgaragenstellplätze (als Sondereigentum einzeln zu erwerben)

 

KfW-55:

  • 120.000,- Darlehen von der KfW möglich mit 18.000,- Tilgungszuschuss
  • Zinssatz 0,90% (derzeit)

 

Preise:

  • Pflegeappartements ca. 209.300,- /
  • Rendite ca. 3,3% (mit Tilgungszuschuss Rendite ca. 3,6%)

 


44.54
Fläche ab m2

131
Einheiten

3.3
Rendite in %

Objektart

pflegeimmobilie

Fläche ab

44.54 m2

Baujahr

2021

Status

zu verkaufen

Preis ab

209.300€

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