Beschreibung

Im Rheingau-Taunus-Kreis entstehen 45 Kilometer Luft-linie von Frankfurt am Main entfernt in ansprechenden Neubauten Räumlichkeiten für Stationäre Pflege und Betreutes Wohnen.Die ländlich geprägte Gemeinde Hohenstein liegt mit ihren rund 6.500 Einwohnern im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis zwischen Limburg im Norden und Wiesbaden im Süden.

Insgesamt profitiert der Kreis durch seine un mittelbare Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, in der insgesamt rund 5,5 Millionen Menschen leben. Während viele Bewohner zum Arbeiten in die nahen Großstädte pendeln, weiß auch der Rheingau-Taunus-Kreis selbst als attraktiver Wirtschaftsstandort zu überzeugen.

Die Wirtschaftsstruktur wird durch kleine und mittel-ständische Unternehmen unterschiedlicher Branchen-ausrichtungen geprägt. Zur Lebensqualität der Region trägt darüber hinaus die abwechslungsreiche Landschaft bei. Im mit etwa 1.700 Einwohnern größten Hohenstein-Ortsteil Breithardt entsteht in idyllischer Lage das Senio-renzentrum Hohenstein. Das Gesamtensemble besteht aus zwei den Kf W-55-Standard erfüllenden Neubauten.

Das nördliche Gebäude bietet 89 Plätze in der stationären Pflege in ansprechenden Einzelzimmern. Die hauseigene Cafeteria, wohnliche Gemeinschaftsräume sowie reizvoll begrünte Außenanlagen tragen zum Charme der Einrich-tung bei. In einem zweiten Gebäude finden darüber hin-aus 18 Wohneinheiten für das Betreute Wohnen Platz.

Die Einheiten verfügen neben einem kombinierten Wohn- und Essbereich über eine Kochnische, einen Abstellraum sowie einen Balkon. So entsteht mit dem Seniorenzentrum Hohenstein also ein Angebot, das dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen auf unterschiedliche Art und Weise Rechnung trägt. Gerade dieser individuell auf die persönlichen Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Ansatz macht die Einrichtung besonders reizvoll – und zwar selbstver-ständlich auch für Investoren


42.82
Fläche ab m2

107
Einheiten

3.4
Rendite in %

Objektart

pflegeimmobilie

Fläche ab

42.82 m2

Baujahr

2021

Status

zu verkaufen

Preis ab

191.905€

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